door 1891 » do 29 okt 2015, 16:38
Op zich geen slechte zaak voor Anderlecht dat daar geen akkoord over is, zo kunnen ze nog altijd proberen om bijvoorbeeld een betere onderverdeling van ringcapaciteit (40 000 -20 000 i.p.v. 30 000 - 30 000, maar wat is de invloed hiervan op de prijs en is er nog tijd voor de bouwplannen aan te passen?), enig eigenaarschap en grotere percentages op catering en parking af te dwingen.
Al is het allemaal kort dag (eigenlijk zijn dit zaken waar men in 2013 al een akkoord over gevonden zou moeten hebben) en is het onderste uit de kan halen met Ghelamco nog altijd relatief in vergelijking met het Club-project: 30 jaar lang 10 miljoen huurgeld (wie weet kan men nog enig eigenaarschap verwerven, 22% is eens gevallen) tegenover 6 à 7 jaar tot 10 miljoen euro afbetalen om 100% eigenaar te worden (naast het cadeautje van 35 miljoen euro van nv-Club-eigenaar Verhaeghe zelf, maar daar hoeft Club geen schuld aan af te lossen). Te groot stadion (nefast voor de sfeer, maar vooral een probleem om tickets en abonnementen aan marktconforme prijzen aan te bieden) tegenover stadion op maat. Uitbating in overleg met Ghelamco (overal kunnen percentjes afgeroomd worden (catering, tickets, abo's), stadionruimte die ingepalmd wordt door de stad Brussel, boarding kan niet optimaal benut worden (al die privé-investeerders willen visibiliteit ten koste van Anderlecht-sponsors), al dan niet commercialisatie van de stadionnaam (stad Brussel pronkt graag met hun stadsnaam, en indien wel, hoeveel dan naar Ghelamco en hoeveel naar Anderlecht?), ...) tegenover volledige uitbating in eigen (Club-)beheer (alle inkomsten uit ticketing en catering (geen Verkindere meer) zijn voor Club, alle stadionruimte kan door Club ingericht en aangewend worden, boarding met enkel Club-sponsors, verkoop van stadionnaam volledig ten gunste van Club, ...)
Maar sowieso blijft het allergrootste probleem de procedureslag (een positief MER op die locatie? Ze zullen bij Uplace eens lachen. Al meer dan honderd klachten ingediend van omwonenden, klaar voor Raad van State. Vlaamse regering dat niet wild is van Brusselse uitbreiding en die sowieso geen vergunningen wil afleveren zonder oplossing voor de Memorial. Toch KB-stadion behouden op de Heizelvlakte? Maar wat dat met de andere geplande projecten (NEO op kop) daar?) gecombineerd met de strakke (niet Belgisch-realistische) timing. Wordt dit project (politiek) nog doorgezet eens Euro 2020 niet meer haalbaar is? Neen, ik blijf erbij, ik zie in 2020 eerder in Brugge een EL-finale plaatsvinden dan een EK-wedstrijd in Brussel.
Ik gun Anderlecht sowieso een nieuw stadion, gewoon in het algemeen belang om als land in het Europese clubvoetbal goed te kunnen scoren (UEFA-coëfficiënten): betere stadions, grotere budgetten, betere spelers, betere Europese resultaten. En als Club-supporter lijkt het me dat behoudens die ondergrondse parking hun project geen enkel voordeel tegenover dat van ons heeft (en dat lijkt intussen ook al beter dan oorspronkelijk gepland: 7200 i.p.v. 6000, randparking van 1000 plaatsen naast Kinepolis en 2000 plaatsen nabij B-park die op doorgaanse wedstrijddagen/uren niet tot nauwelijks gebruikt worden). Ik denk dat wij budgettair een grotere stap voorwaarts kunnen zetten tegenover nu (geen eigenaar, zeer beperkte businessruimte) dan Anderlecht tegenover hun situatie nu (wel nog eigenaar, veel grotere businessruimte dan Club). Anderlecht wordt uiteraard niet slechter van dit stadion, kan z'n budget gevoelig vergroten (bruto 70 miljoen euro? Na alle afromingen en huurgeld eigenlijk werkingsbudget 55 miljoen euro?), maar optimaal (zoals het Club-project) is het zeker niet en eigenlijk is het daar zelf ook verantwoordelijk voor door te passief te ageren in het businessmodel de voorbije jaren. Dat zou nog wel eens pijnlijk duidelijk voor hen worden als ze over dik tien jaar geconfronteerd worden met een Club-stadion dat is afbetaald (vanaf dan komt er jaarlijks 10 miljoen euro extra vrij om in het sportieve te steken), terwijl zij dan nog over meer dan twintig jaar meer dan dan 200 miljoen euro schuld voor zich uit hebben en zonder dat het hen (groot) eigenaarschap oplevert en wetende dat daarna een nieuwe periode van nieuwe huur kan aanbreken. Wie weet kunnen we dan wel zeggen dat we budgettair even groot zijn als Anderlecht (al zal hun centrale locatie altijd wel een voordeel blijven op allerlei vlakken, dan kan je het je jaarlijks veroorloven om met -10 miljoen (huur)achterstand te beginnen)